2019年农村房屋拆迁补偿标准如下:
1.农村草土房补偿1900元/平米
2.砖瓦房补偿2400元/平米
3.砖砼结构房屋补偿2800元/平米
4.两层以上楼房补偿3300元/平米,另外出房屋附属物等给予等价的补偿。
5.异地安置每户给予2万元的补偿
除了基本补偿费用;土地补偿.安置费.地上附属物以及青苗费以外,还有一个按时签协搬迁奖励,只要米能够签协及时按时搬迁,原则上会给予不少于18000元的奖励。
如果说你家的房屋是砖瓦结构的,面积是200平米,那么你应该得到的补偿款是。48万元,在加上安置费,搬迁费,你应该得到的补偿款应该是50万元。
以上补偿标准供参考不同地区有所出入,还是要以当地政府最新政策为准。
农村宅基地和房屋拆迁是实行“分开补偿”的,所谓的“分开补偿”就是土地补偿和地上附着物补偿。一是宅基地补偿,另一种是房屋补偿。房屋是农民所有,所以房屋补偿归农民所有。
宅基地和房屋的补偿方式:
1.房屋置换补偿,在规划区之内按照不同的地价折换成面积对农民进行安置,正常的补偿标准是不低于1:1.33的值。
2.货币补偿:就是按照多少面积直接折换成钱给农民,货币补偿可以参考周边的商品房价格补偿,一般是不得低于周边的商品房单价。
随后就是房屋和地上附着物的补偿,这个补偿一般都是给钱。
补偿的公式:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价
具体的数值还需要根据不同的地区,不同的区位来衡量。
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