农村土地是属于村集体所有的,即使是宅基地,居民也只有其使用权,宅基地的所有权依然是属于村集体的,村集体有权在条件符合时收回宅基地,比如村民已经搬到了城里,同样,在满足条件时村集体也可将闲置的土地分配给个人作为宅基地,那么要满足哪些条件才能申请宅基地呢?

 一、农村农民申请宅基地要具备什么条件?

1.首先你必须是年满二十周岁的当地村民,因为结婚等原因需要分户重新建设新房的,也包括男方到女方那边落户的;2.外来人口落户,成为了当地村集体经济组织成员中的一员,且没有宅基地的;3.因为发生或者防御自然灾害或者是实施乡村建设发展、规划等需要被国家征用土地搬迁的;4.城镇居民经过相关政府部门批准同意后回到原籍落户,且已经在农村无住宅的。

二、宅基地面积的审批标准是什么?

1.平原地区的农村,每户宅基地面积不得超过两百平方米;2.城市郊区及乡(镇)所在地的,每户面积不得超过166平方米;3.如果人均占有耕地在666平方米以下的,每户宅基地面积可以低于前款规定限额;4.如果你们村庄建在了荒滩、盐碱地上的,可以适当放宽宅基地面积,也是最多也不能超过264平方米。以上就是村民申请宅基地的条件以及可以申请的面积,一般是在成立新的家庭或者分家时才会获得新的宅基地,现在农村土地管理愈来愈严格,大家一定要先申请再建房哦。