时值七月，常山县同弓乡同心村“莲心湾”的荷花已经出落得亭亭玉立，碧绿的荷叶飘满了池塘，起初这里只是高速公路边一块400亩无人问津的荒地，通过流转土地、移栽荷苗、修筑栈道、混养鱼虾……已发生美丽蝶变。

近年来，同弓乡依托全域土地综合整治项目，盘活利用“沉睡”资源，重构土地利用新格局，在发展美丽乡村的同时，解决“人、地、钱”这个突出的“三农”问题，通过打好“资源”“产业”“文旅”三张牌，逐步实现“农区变景区、农品变礼品、资源变资本、资金变股金、农房变客房、农民变股民”，摸索出一套实现经济效益、社会效益和生态效益“三丰收”的同弓模式。

土地变资源 农民腰包更鼓

“以前我家的地是租给别人种草皮的，租金低、不稳定，现在村集体统一流转给企业，既能收租金又能分红。”7月24日，同弓乡同心村村民樊火青说，在他家的土地上，此时此刻正在建设着村里一个千万元的大项目。

在这之前，连同樊火青家在内的这400亩土地，因为无人耕种，无人管理，抛荒严重。“抛荒浪费太可惜了，一定要让土地发挥最大效益。”同弓乡全域土地综合整治项目让村党支部书记邹清华看到了希望，他把村里的碎片土地和抛荒土地统一打包，变为资源，与常山绿色大地生态农业开发有限公司签约合作，共建400亩荷虾混养项目——莲心湾，企业占股51%、村集体占股49%，自此“土地变资源，农民变股民”。

农区变景区 乡村发展更活

走进同弓乡彤弓山村，印象最深的莫过于郁郁葱葱的古树林，这个只有578人的小村，百年以上的古树却有上千棵。村里的白墙上画着村民晒秋的美图，这里被评为“浙江晒秋第一村”。“每年的晒秋是村里最热闹的时候，去年10月，仅3天时间，就接待了3万多名游客。”彤弓山村党支部书记章贵生说，从前的彤弓山村虽然古树环抱，生态优美，却“藏在深闺无人识”，如何让“美丽乡村”生金带来“美丽经济”？彤弓山村结合资源特色和农业产业优势，通过农房整治提升村庄环境，拓宽发展空间，同时抓住全域土地综合整治的机遇，流转1000多亩土地，打造民宿、农耕园、休闲停车场等项目。

如今，走在村里的青石板路上，看到的是“民居如景、村景如画”。村庄变景区之后，村民徐海忠家的农家乐生意也越来越好了，“现在不打电话提前预订的话，是吃不到饭的嘞。”徐海忠一边忙着准备几名上海游客的晚饭，一边说道。

农房变客房 产业发展更广

在同弓乡中和村，一幢幢崭新的小洋楼矗立在小山坡上，周边群山竞秀，空气怡人。“那些立在坡上的漂亮房子是我们村里的‘坡地民宿’。”中和村党支部书记潘广丰介绍说，中和村由原竹蓬底、下东山、长圩三个经济薄弱村合并而来。和大多数农村一样，村里年轻人基本在外打工，可利用资源少。那时的潘广丰刚任新村的“一把手”，就动起了“脑筋”，前期整理好37亩地，让那些需要建房的农户选好地基，标准化建设，协议每幢建三层楼高，第三层做民宿。

如今，中和村里共有27幢“坡地民宿”，100个床位。“农房变客房，村民在家当起了老板，也为赋闲在家的村民提供了就业机会。”潘广丰说，在中和村不仅有民宿，还有红美人柑橘基地、红心猕猴桃基地、蓝莓基地等瓜果蔬菜基地，下一步，中和村将打造成民宿集中村、旅游中转站、疗休养基地，以民宿撬动乡村休闲旅游发展，帮助村民增收。

“2019年下半年，同弓乡辖内8个行政村全被纳入全域土地综合整治规划项目中，整体推进从‘盆景’到‘风景’再到‘全景’的改变。”同弓乡党委书记黄小兵说，截至目前，全乡通过土地流转、集体土地入股投资特色农业产业等方式，为每个村实现一次性收入700多万元。村集体抱团入股投资特色种养产业，实现互利共赢，为当地创造300多个就业岗位。同时，项目与乡村休闲旅游结合，共吸引游客10多万人，并通过联合经营民宿、招聘农民进企业等途径让农民增收致富。