之前小编和大家介绍了农村土地承包期将会在原来的基础上再延长30年,对于本来就没地的朋友来说可是坏事,对于有地的农民朋友那显然是好消息,但同时,也会有一些本来有地的农民朋友因为一时的错误选择,导致失去了土地,这是怎么回事儿呢?下面小编就具体说说,大家一定要注意啦!

有4种情况,大家一定要注意,否则不仅不能享受国家土地政策的红利,反而还会失去土地!

1.土地有偿退出

由于全国有大量承包地和宅基地闲置,造成极大的资源浪费,现在很多地方都开始实施承包地和宅基地有偿退出政策,退出土地的人可以拿到一笔补偿,根据当地的经济水平和土地的面积大小而定。

对于在城市已经稳定下来的朋友来说,这是个不错的选择,但对于仅仅是在外打工,未来还不够清晰的人来说一定要谨慎选择,因为一旦退出就没有了退路。如果还没有想好,不如先通过土地流转的方式转租土地给其他经营者,还能取得一定的租金。

2.违规转卖土地

尽管国家反复申明农村土地不能“买卖”,只能流转,但实际上违规买卖土地的人也不少。

如今国家对土地的清查越来越严格,加上土地确权工作额度推进,土地权属都登记入册,更加清晰,以后一旦被发现,如果是耕地会被直接没收;如果是在耕地上建房,也会拆除房屋后没收土地。

3.没有及时确权

我国计划2018年底前全面完成土地确权,颁发证书(包括土地承包经营权证、不动产权证等)。如果由于错过确权没有拿到证书,今后一旦遇到土地纠纷就会比较被动。而同样,流转了没有确权的土地的经营者,日后也会产生麻烦和纠纷。

4.土地抛荒

我国《土地管理法》第37条规定,承包经营耕地的单位或者个人连续2年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。

随着农村土地资源浪费的现象越来越多,国家不会一直坐视不管,对于土地撂荒,一定会受到惩处。

(第一农经整理)