胡敢
2018-11-11 09:36
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农村集体土地入市，农民每亩年均分红增10倍
在湖南浏阳永安镇西湖潭村，一个300余亩的家具产业园项目去年底破土动工。与众不同的是，产业园所用的300多亩地大多是林地，属集体土地。那么，林地如何能作为经营用地？根据浏阳市政府出台的“建设权证”暂行办法，每将其中一亩复垦为耕地，所在集体经济组织就能获得一亩地的“建设权证指标”。
产业园将西湖潭等几个村复垦得来的“权证”买来。西湖潭村村委会副主任王和胜告诉记者，目前每亩地每年租金顶多800元，但通过集体土地入市，一亩地每年的分红就有8000元，3%归村集体合作社，7%归村民，一亩地一年分到村民头上就有5600元。
据悉，2015年开始湖南省在浏阳市开展土地征收制度改革、集体经营性建设用地入市改革、宅基地制度改革，累计发放农民住宅抵押贷款金额38.28亿元，集体经营性建设用地交易额1.3亿元，征地补偿标准平均上调28.6%。
在湖南浏阳永安镇西湖潭村，一个300余亩的家具产业园项目去年底破土动工。与众不同的是，产业园所用的300多亩地大多是林地，属集体土地。那么，林地如何能作为经营用地？根据浏阳市政府出台的“建设权证”暂行办法，每将其中一亩复垦为耕地，所在集体经济组织就能获得一亩地的“建设权证指标”。
产业园将西湖潭等几个村复垦得来的“权证”买来。西湖潭村村委会副主任王和胜告诉记者，目前每亩地每年租金顶多800元，但通过集体土地入市，一亩地每年的分红就有8000元，3%归村集体合作社，7%归村民，一亩地一年分到村民头上就有5600元。
据悉，2015年开始湖南省在浏阳市开展土地征收制度改革、集体经营性建设用地入市改革、宅基地制度改革，累计发放农民住宅抵押贷款金额38.28亿元，集体经营性建设用地交易额1.3亿元，征地补偿标准平均上调28.6%。
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