现在很多农村人选择外出打工,家里的天敌荒废没人打理,正好,现在有土地流转等政策可以解决这个问题,让外出的农民工除了能拿工资外还能多拿一份地租,不过凡事都要将程序,程序不对的很可能就是骗局,下面就为大家介绍三种常见的农村土地征用骗局。

一、名为征地,实为掠夺

现在很多农村人都盼望着征收,因为征收有钱拿,但是有很多不法分子自己和村民进行所谓的协商,签订协议,实际上也不会给到大家相应的补偿。这里大家一定要注意我国土地征收流程是非常严格的,要县级以上的政府组织才能实施,并且还要得到省级以上的政府批准。

二、“以租代征”

简单来说,就是很多企业或者是个人,会打着租用农户土地的名号,进行生产开发等利用;

现在有很多企业或者个人自己去农村打着租用土地的名号,进行生产,这种做法是不对的,违反了土地流转的原则。被查处以后,也不能保证农民的利益,因此大家一定不要被黑心企业家所提出的丰厚租金欺骗了。

三、流转不是流转,而是套牢

土地流转现在在农村比以前活跃多了,很多外出打工的农户就会选择这个方式,但是有一些关键问题,不知道大家考虑到没有,那就是土地流转是否具有法律效应,土地是否还有保障等,据了解根据土地流转的相关管理办法可知,农民在进行土地承包权流转时一定要双方都协商一致,并且签订了正式合同,合同一般都是一式四份,流转的双方各拿一份,村集体、乡政府各存一份。如果对方只给你进行口头承诺,大家千万不要同意。

以上三种情况大家一定要多加注意,不要嫌麻烦,不要讲情面,亲兄弟明算账,该走的六成不能少,以免上当或者到时候出现分歧和争执。

(第一农经整理)