1月28日，江夏区山坡街道绿化村熊家湾内热闹非凡，山坡未来乡村共治服务驿站（以下简称“驿站”）正式开门迎客，迎来第一批“农民客户”。这一举措标志着山坡街道乡村振兴工作从“共享村落”的试点探索，迈入系统化、品牌化运营的新阶段，为城乡融合发展注入新活力。

据街道工作人员介绍，该驿站承载三大核心功能：整合市场化流转辖区闲置资产资源，提供全流程规范化服务；通过风貌管控与人居环境提升，吸引城市居民成为“新村民”，推动共建共治共享；打造综合性城乡服务枢纽，提供政策咨询、社区服务等多元支持，全方位赋能乡村振兴。

熊家湾俯瞰全貌。

闲置农房“活”起来

为破解资源盘活、风貌管控等乡村发展难题，山坡街道历时一年多筹备，先后赴济南、成都、杭州等地取经，融合多地先进经验，创新形成具有山坡特色的实践路径，让乡村房屋既保“颜值”，更提“品质”，推动闲置资产向“活资金”转变，探索出资源高效盘活、乡村活力持续迸发的新路子。

依托“三资清查”成果，驿站率先实现两大突破：一方面对接武汉农村综合产权交易管理系统，成为武汉市首家将闲置农房录入该系统的单位，让农房流转有了“官方背书”；另一方面提供全流程规范化服务，驿站内备有租赁、合作经营等标准化合同范本，联动法律、公证、金融等专业力量，为交易双方搭建从信息对接、手续办理到权益保障的 “一站式通道”，让老村民出租省心、新村民入驻安心。

风貌颜值“提” 上来

以熊家湾“白墙灰瓦、庭院错落、融于自然”的雅致风貌为标杆，山坡街道出台《山坡街农房风貌管控与建房审批指导方案》，为全域农房改造提供清晰设计引导，创新推出 “风貌共建激励机制”，让农房在守住乡土根脉的同时，实现整体品质跃升，塑造独具特色的“坡上乡居”美学标识。

驿站不仅是服务窗口，更是乡村新社群的“黏合剂”。这里不仅提供政策咨询、事务代办等基础服务，更创新设立积分制共享食堂——新老村民参与“共享村落”建设、志愿服务等活动可积累积分，积分可兑换商品、抵扣共享食堂餐费，让参与感转化为实实在在的获得感。同时，驿站联动梁子湖田园商务区建设，深度挖掘“柴烧龙窑” 等本土特色文化资源，将文化元素融入村落日常，让新村民找到归属感、老村民留住乡愁记忆。

城乡融合“兴”起来

吸引城市居民变身“新村民”，核心在于搭建城乡互动的桥梁。山坡街道计划以驿站为核心，建立“城乡共治协商机制”，打造专属“议事协商阵地”，引导新村民发挥理念、资源优势，为乡村自治、文化营造、产业发展建言献策，形成“城乡互补、共生共荣”的长效发展动力，让乡村发展更具活力。

以驿站启动为新起点，山坡街道正加速串联辖区成熟的科技农业项目、特色产业链与“共享村落” 实践经验，深入推进 “资源变资产、资产变资金、农民变股东” 的转型实践。未来，驿站模式将逐步向更多村湾推广，形成网络化、联动化发展格局。结合街道 “科技特派员” 机制与 “四个一” 人才回乡政策（一个大学生、一座房子、一块土地、一年创收20万元），驿站将成为汇聚乡村振兴人才的 “新磁极”，吸引各类人才扎根乡村、共谋发展。

来源： 大武汉客户端